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不動產法拍進階實戰班

經濟不景氣,法拍屋市場反而強強滾,不但法院公告法拍件數增加,法拍市場總成交金額也大幅提昇,業界統計今年全省的法拍屋持續熱絡,成交金額較去年同期成長超過八成,創下近三年來大幅成長82.5%,顯示法拍屋已成為購屋者及投資客的最愛。但是法拍過程中衍生的種重問題往往也是法拍者的痛,諸如不點交、海蟑螂霸佔房屋等問題,讓人對法拍又愛又恨,本課程請到法拍知名資深顧問,教你如何事前判斷,事後妥善處理的辦法!

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富屋法拍屋 幸福台灣節 

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吳語慈
剛剛
 
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六、如何審查產權是否有問題:

      經過各項評估並到房屋現場勘察後,發現法拍資料中有中意的物件,雖然已經有審查過拍賣公告的內容,對於物件的現場也觀察過好幾次了,但在還沒審查過房屋的各項產權資料前,還是先不要冒然急著投標,建議把物件審查清楚後再進行投標的作業,才不致發生判斷錯誤而求助無門。

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三、如何了解法拍屋公告(拍賣公告暗藏什麼玄機):

      購買法拍屋與購買一般成屋不同,購買一般成屋通常是透過房屋仲介公司來撮合買賣雙方,當然購買一般成屋會遇到例如一屋二賣、假買方或假賣方的詐騙行為或是過戶期間遭到債權人查封等問題產生,所以購屋者在買賣一般成屋(市價屋)時,選擇一家優質的房屋仲介公司是非常重要的。

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二、拍賣資訊如何取得:

      購買法拍屋前對於拍賣屋的資訊取得方式有多種管道可以取得,列舉下列幾種管道方便購屋者來得知法拍屋的拍賣消息。

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一、何謂法拍屋:

   

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十一、投標前要注意哪些重點:

要前往投標室前,有幾項重點須特別加以留意:

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六、調查產權有沒有清楚:

    當你看過拍賣公告的房屋產權資料後,為了避免日後產權出現糾紛,投標前,應向地政機關申請不動產登記簿謄本、地籍圖等各項資料,來與拍賣公告的產權資料相互比對,進而在將拍賣公告產權資料,與地政機關產權資料,兩者資料依建號、地號、查封狀況等等事項逐一來審查核對,萬一有出現不符和的地方,就應該追根究底查個清楚。

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新手買金拍屋的吸金大法

超強吸金器-金拍屋

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富屋企業集團法拍屋連鎖加盟總部
富屋法拍屋           總部地址:台中市南屯區大英西一街61號    www.5137.com.tw
 
電話:(04)24717673        傳真(04)24733106       客服中心(04)24720443
免付費加盟專線:0800-800-680      

      電話:04-24717673 分機888 吳小妹

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從沒有資金累積到幾十億的實例
都是從房地產法拍屋

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